2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+18.4%
流山市
39.9万円/㎡
前年比-13.9%
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レクセルマンション南流山
千葉県流山市大字鰭ケ崎
つくばエクスプレス / 南流山駅 徒歩10分
2004年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 84.83㎡の場合
相場
3,153万円
37.2万円/㎡
1,485
2,597
3,709
4,821
AI査定結果
推定相場価格
3,153万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,597万円〜3,709万円
30.6万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年10月9日
レクセルマンション南流山
2,980万円（35.1万円/㎡）/ 1階 / 84.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 35.1万円 | 1階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 3,500万円 | 41.3万円 | 1階 | 84.83㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | レクセルマンション南流山 流山市大字鰭ケ崎 | 南流山駅10分 | 2,980万円 | 35.1万円 | 84.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/29 | パテラスクエア流山 流山市加六丁目 | 流山駅4分 | 2,780万円 | 36.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/23 | グラビスコート流山 流山市流山四丁目 | 流山駅3分 | 3,480万円 | 37.3万円 | 93.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/09 | ライフピア流山平和台 流山市流山九丁目 | 平和台駅4分 | 3,080万円 | 37.9万円 | 81.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/05 | ブルーミングレジデンス南流山 流山市大字西平井 | 平和台駅6分 | 3,250万円 | 40.0万円 | 81.28㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/05 | ヒューマンスクエアグランロマーニャ 流山市駒木 | 豊四季駅20分 | 3,280万円 | 35.2万円 | 93.2㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/15 | コスモ北小金 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/09/02 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/03 | ルネ・ディアスクエア南柏 流山市松ケ丘一丁目 | 南柏駅8分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/03 | ダイアパレス北小金ヒルズ 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 4,280万円 | 42.1万円 | 101.68㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/23 | レクセルマンション南柏 流山市向小金二丁目 | 南柏駅13分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 91戸 | RC |
| 2025/02/06 | プレミスト南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅4分 | 3,680万円 | 43.8万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/23 | ライオンズ南柏レジデンス 流山市向小金四丁目 | 南柏駅13分 | 2,800万円 | 37.2万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.4%上昇、流山市では13.9%下落しています。